Es el crédito derivado de un convenio con INFONAVIT, para adquirir un inmueble nuevo o usado sin límite en el valor de la vivienda.
Beneficios
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Como derechoabiente del Infonavit puedes utilizar los recursos de tu subcuenta de vivienda, crédito Infonavit y préstamo del Banco para adquirir tu vivienda, con esto puedes obtener un monto mayor de crédito del que se obtiene con el préstamo tradicional del Infonavit.
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El saldo de tu subcuenta de vivienda podrá ser utilizado para el pago de diferencias entre el monto de los préstamos y el valor de la vivienda; mientras que las aportaciones patronales futuras se destinarán a amortizar el crédito del Infonavit.
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Sin penalización por pagos anticipados.
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Tasa Fija durante toda la vida del crédito.
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Plazo de 15 a 20 años.
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El crédito se otorga en Moneda Nacional:Pesos.
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Adquisición de vivienda en el DF, Toluca, Monterrey y sus áreas Metropolitanas.
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Una vez liquidado el crédito Infonavit, las aportaciones patronales subsecuentes se aplicarán a amortizar el crédito del Banco, de tal forma que se reduzca el plazo y los intereses de tu crédito.
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Financiamiento de hasta un 85% del valor del inmueble.
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Protección con un seguro de vida y daños.
Tarifas, Comisiones y Gastos
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Avalúo 2.5 al millar + IVA. Sobre el valor del inmueble
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Apertura de crédito 2% sobre el monto del crédito
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Investigación de Crédito $800.00 + IVA
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Seguro de Vida .45 al millar sobre el saldo insoluto del crédito
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Seguro de Daños .14 al millar + IVA
Los gastos notariales son aproximados y pueden variar por plaza, sobre una base del 7% del valor del inmueble
Requisitos
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Ser persona física
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Precalificación de Infonavit
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No tener crédito vigente con Infonavit
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Tener o contratar una cuenta eje o una cuenta de cheques Mifel.
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Tener entre 21 y 59 años de edad
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Comprobar una antigüedad mínima de 2 años en el domicilio actual.
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Tener una antigüedad laboral de mínimo 2 años (incluyendo empleo anterior).
Contar con 3 referencias bancarias y/o comerciales.
Comprobar ingresos.
La aprobación final depende de la comprobación de los datos proporcionados y del resultado de la investigación en el Buró de Crédito
Documentación necesaria • Solicitud de crédito, totalmente requisitada y firmada. • Acta de nacimiento de los acreditados. • Acta de matrimonio o divorcio, en su caso. • Identificación Oficial.
• Copia del último estado de cuenta de la AFORE • Comprobantes de ingresos.
• Cédula de Identificación Fiscal (RFC). • Clave Única de Registro de Población (CURP). • Comprobante de domicilio con antigüedad no mayor a 3 meses.
• Comprobante pago de estudio socioeconómico.
Toda esta documentación es indispensable para tramitar tu crédito y de su entrega oportuna dependerá la pronta respuesta a tu solicitud.
Recomendaciones
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Para obtener tu precalificación ingresa tu solicitud junto con tu identificación oficial en cualquiera
de nuestras sucursales o en nuestro Corporativo ubicado en Presidente Masaryk #214, 2° Piso, Colonia Polanco.
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Entrega la documentación requerida junto con el pago por el estudio socioeconómico para obtener la autorización de tu crédito, el cual tendrá una vigencia de 3 meses.
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Presenta la documentación del inmueble a adquirir, así como el pago por concepto de avalúo.
