|
Cumple tus sueños y haz realidad tu proyecto patrimonial
Descripción
El Crédito Hipotecario Mifel para adquisición de vivienda nueva o usada está diseñado para personas físicas asalariadas, profesionistas independientes o con actividad empresarial (Crédito en Moneda Nacional: Pesos). Con Crédito Hipotecario Mifel podrás adquirir la casa que has soñado siempre, pagando una cantidad fija durante la vida del crédito, sin sorpresas, sin letras pequeñas y con la opción más transparente y competitiva del Mercado.
Beneficios
|
• |
Puedes realizar pagos anticipados e incluso prepagar el crédito sin penalización. |
|
• |
Salvo la comisión por apertura, no se cobra ninguna otra comisión durante toda la vida del crédito. |
|
• |
Gozas de tranquilidad absoluta debido a que la tasa de interés es fija. |
Características
|
|
• |
Adquisición de vivienda en el DF y Área Metropolitana, Estado de México, Cuernavaca, Monterrey, Tijuana y sus zonas conurbadas. |
|
|
|
|
• |
Valor mínimo del inmueble $350,000.00. |
|
|
• |
Financiamiento de hasta un 80% del valor del inmueble. |
|
|
• |
Tasa Fija. |
|
|
• |
Plazos de 15 ó 20 años. |
|
|
• |
Protección con seguro de Vida y Daños. |
|
• |
Protección con seguro de Desempleo (opcional). |
Tarifas, Comisiones y Gastos
|
|
• |
Avalúo 2.5 al millar + IVA. Sobre el valor del inmueble. |
|
|
• |
Apertura de crédito 2.5% sobre el monto del crédito. |
|
|
• |
Investigación de Crédito $920.00. |
|
|
• |
Seguro de Vida .45 al millar sobre el saldo insoluto del crédito. |
|
|
• |
Seguro de Daños .14 al millar + IVA sobre el saldo insoluto del crédito. |
|
|
|
Los gastos notariales son aproximados y pueden variar por plaza, sobre una base del 7% del valor del inmueble
El total del pago mensual mostrado incluye pago de intereses, capital y la prima del seguro de vida y daños
Los precios de los seguros están sujetos a cambios
|
Requisitos
|
|
• |
Ser persona física |
|
|
• |
Tener o contratar una cuenta eje o una cuenta de cheques Mifel |
|
|
• |
Tener entre 21 y 59 años de edad |
|
|
• |
Comprobar una antigüedad mínima de 2 años en el domicilio actual |
|
|
• |
Tener una antigüedad laboral de mínimo 2 años (incluyendo empleo anterior) |
|
|
• |
Contar con 3 referencias bancarias y/o comerciales |
|
|
• |
Comprobar ingresos
La aprobación final depende de la comprobación de los datos proporcionados y del resultado de la investigación en el Buró de Crédito |
|
|
|
|
|
|
|
|
Documentación necesaria
• Solicitud de crédito, totalmente requisitada y firmada.
• Acta de nacimiento del acreditado.
• Acta de matrimonio (o de divorcio, en su caso).
• Identificación Oficial.
• Comprobantes de ingresos.
• Cédula de Identificación Fiscal (RFC).
• Clave Única de Registro de Población (CURP).
• Último comprobante de domicilio con antigüedad no mayor a 3 meses.
• Comprobante pago de estudio socioeconómico.
Toda esta documentación es indispensable para tramitar tu crédito y de su entrega oportuna dependerá la pronta respuesta a tu solicitud. Podrás entregarla en cualquiera de nuestras sucursales. |
|
Recomendaciones
|
|
• |
Para obtener tu precalificación ingresa tu solicitud junto con tu identificación oficial en cualquiera
de nuestras sucursales o en nuestro Corporativo ubicado en Presidente Masaryk #214, 2° Piso, Colonia Polanco. |
|
|
|
|
• |
Entrega la documentación requerida junto con el pago por el estudio socioeconómico para obtener la autorización de tu crédito, el cual tendrá una vigencia de 3 meses. |
|
|
|
|
• |
Presenta la documentación del inmueble a adquirir, así como el pago por concepto de avalúo. |
Riesgos
"Si su crédito es de tasa variable, los intereses que se generen a su cargo, pueden cambiar y, en su caso, aumentar ante un ajuste en las tasas de internes utilizadas como referencia"
"Esta operación puede variar según las condiciones de mercado existentes, sobre todo cuando se usen referencias variables"
"Realizar únicamente el pago mínimo de sus créditos, podría implicar liquidar su deuda en un plazo mayor, por lo que se recomienda realizar y anticipar pagos mayores al mínimo ya que esto permitirá reducir el tiempo para liquidar el saldo de su tarjeta"
"El pago oportuno que usted realice de sus créditos en las fechas pactadas con el Banco, le permitirá mantener un historial crediticio satisfactorio"
"Contratar créditos en exceso a su capacidad de pago puede afectar su patrimonio y su historial crediticio"
|
